03 ANALISIS REKAYASA NILAI (VALUE ENGINEERING) PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN TIPE MENENGAH DI KABUPATEN PASURUAN

Sucipto1) Tulus Subagyo2)

  • admin wbmaster

Abstract

Rekayasa Nilai (Value Engineering) merupakan suatu usaha yang terorganisasi


secara sistematis dan mengaplikasikan suatu teknik yang telah diakui, yaitu teknik identifikasi fungsi  produk  atau  jasa  yang  bertujuan  memenuhi fungsi yang  diperlukan dengan harga yang terendah (paling ekonomis). Sedangkan tujuan dari Rekayasa Nilai (Value Engineering)  adalah untuk dapat dilakukan penghematan biaya tanpa mengurangi mutu atau kualitas serta fungsi bangunan dan anggaran biaya dapat digunakan secara optimal dan efisien. Tahapan dalam peneletian Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada dinding ini dibagi menjadi 5 tahap, yaitu tahap informasi, kreatif, analisis, pengembangan dan rekomendasi. Hasil analisis perhitungan alternatif setiap item pada pekerjaan dinding didapatkan hasil bahwa dalam pekerjaan tersebut memunculkan alternatif terbaik yaitu mengganti pasangan bata merah yang dilapisi dengan plesteran, acian dan pasangan keramik 30/30 untuk dinding dalam dan garasi diganti dengan pasangan batako dengan plesteran, acian serta pasangan keramik 30/30 dan garasi tanpa pasangan keramik, pada pekerjaan dinding ini dihasilkan penghematan sebesar Rp 4,849,404  atau sebesar 8,54 %, sehingga dapat disimpulkan bahwa Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada proyek pembangunan rumah tipe 90 pada komplek perumahan Pesona Candi Permai Sekargadung Kota Pasuruan dapat memperkecil biaya pekerjaan yang direncanakan dengan tetap menjaga fungsi awal dari pekerjaan item tersebut.


Keywords: Rekayasa Nilai (Value Engineering)

References

Barrie, Donald, S. & Paulson, Boyd, C., Jr. 1984. Manajemen Konstruksi Professional Edisi
Kedua. Terjemahan Sudiharto. 1995. Jakarta: Erlangga.
Ibrahim B. 2008. Rencana dan Estimate Real of Cost. Jakarta: Bumi Aksara.


Kika A. 2012. Kajian Rekayasa Nilai Pada Perumahan Kayu Putih Asri Tipe 45/90 Kabupaten
Blitar.Skripsi. Institut Teknologi Nasional. Malang.
Listiono, Andi. 2011. Aplikasi Value Engineering Terhadap Struktur Pelat Dan Balok Pada Proyek Pembangunan Gedung Asrama Putra SMP MTA Gemolong. Tugas akhir tidak diterbitkan: Surakarta: UNS.
Marzuki, Puti, F. 2007. Rekayasa Nilai: Konsep Dan Penerapannya Di Dalam Industri
Konstruksi, (online), (http://www.ftsl.itb.ac.id /kk/ manajemen dan_rekayasa_konstruksi/wp-content/uploads/2007/05/makalah-puti-farida - marzuki.pdf), diakses 06 Mei 2014.
Pontoh, Magdalena, M., dkk. 2013. Aplikasi Rekayasa Nilai Pada Proyek Konstruksi Perumahan (Studi Kasus Perumahan Taman Sari Metropolitan Manado PT. Wika Realty.Jurnal Sipil STATIK, (Online), 1 (5): 329, (http://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/jss/article/viewFile/1403/1112), diakses 10 Mei 2014.
Soeharto, Imam. 1999. Manajemen Proyek (Dari Konseptual Sampai Operasional) Jilid 2.
Jakarta: Erlangga.
Sugiyono. 2006. Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif Dan R&D. Bandung: Alfabeta. Wulfram, I. E. 2002-2003. Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta: Andi.
Zulfahmi. 2012. Teori Metode Penelitian 1, (online), (http://zulfahmited. Blogspot
.com/2012/11/teori-metode-penelitian-1.html#more), diakses 15 Juli 2014.
Published
2017-08-15
How to Cite
WBMASTER, admin. 03 ANALISIS REKAYASA NILAI (VALUE ENGINEERING) PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN TIPE MENENGAH DI KABUPATEN PASURUAN. CYBER-TECN EDISI APRIL VOL 09 NO 02 TAHUN 2015, [S.l.], v. 9, n. 02, aug. 2017. ISSN 1907-9044. Available at: <http://ojs.stt-pomosda.ac.id/index.php/april2015/article/view/102>. Date accessed: 19 may 2019.